Cargèse, Bergeries en pierres sèches rénovées, avec vue panoramique sur la mer et les montagnes

1 300 000 €

Dans un véritable cadre naturel et authentique, situées sur la cote préservée du nord d’Ajaccio, dans le prestigieux village de Cargèse, deux bergeries en pierres sèches entièrement rénovées avec des matériaux de haute qualité. Exposées plein sud, elles offrent une vue panoramique sur le Golfe de Sagone et les chaines de montagnes environnantes.

La première bergerie, rénovée en 2012, d’environ 75 m² de surface habitable et 90 m² de surface totale comprend :
– A l’étage principal, une cuisine entièrement équipée avec cheminée et vue sur la mer,
– En rez-de-jardin, un salon avec poêle à bois donnant sur terrasse en bois vue mer, une chambre vue mer avec entrée indépendante et salle d’eau privative,
– A l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle d’eau privative.
Dans le jardin, une seconde terrasse avec four à bois, une pièce indépendante, une salle d’eau, un atelier.

La deuxième bergerie, rénovée en 2019, d’environ 45 m² de surface habitable et 60 m² de surface totale comprend :
– En rez-de-jardin, un séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse vue mer, coin cuisine à aménager, une buanderie,
– A l’étage, une chambre vue mer avec salle d’eau privative, mezzanine et entrée indépendante.

Un terrain d’environ 5 000 m² arboré d’essences locales (oliviers, chênes) et un potager complètent le bien.

Prestations : tecno toit, double mur en pierres, murs peints à la chaux, tomettes au sol, carreaux ciments au sol, crédence en carreaux ciments, parquet de qualité, menuiseries en chêne massif, volets à la française, climatisation réversible, douches à l’italienne, forage, assainissement individuel.

A 5 km de Cargese, son village animé, ses commodités (supermarchés, boulangeries, boutiques, restaurants, etc.), et ses plages de sable blanc et eau turquoise. Station balnéaire prisée.
A 54 km d’Ajaccio et son port de commerce.
A 58 km de l’aéroport international d’Ajaccio.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réf :
RV996
Prix :
1 300 000 €
Chambres :
4
Superficie :
120 m² (1 292 sqft)
Floor number :
3
Pièces :
6

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