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VILLA SAINT FLORENT – AU COEUR DU DESERT DES AGRIATES, DANS UN PARC PAYSAGER, CHARMANTE PROPRIETE DE 10 CHAMBRES AVEC PISCINE – PROCHE PLAGE DE SALECCIA

2 100 000 €

RV816 – SAINT-FLORENT – A quelques encablures de Saint-Florent et du village d’Oletta, au coeur du prestigieux Désert Des Agriates, dans un parc entièrement paysager et arboré, propriété de caractère d’environ 395 m² répartis sur 3 niveaux :
– le niveau principal d’environ 182 m² se compose d’un entrée, d’un vaste séjour d’environ 36 m² avec cheminée en pierres de taille du Gard et une terrasse, d’une salle à manger avec cuisine indépendante entièrement équipée, d’une suite parentale avec salle de bains privative, de trois chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau,
– à l’étage, une vaste pièce lumineuse de 43 m² actuellement à usage d’atelier d’artiste,
– en rez-de-jardin, un appartement indépendant de 48 m² comprenant un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse dans le jardin, une chambre et une salle d’eau, 5 chambres d’environ 18 m² avec salle d’eau dont 3 avec terrasse extérieure donnant sur le jardin. A ce niveau, un local technique buanderie et 2 pièces de rangement dont une avec arrivée d’eau.
Dans le jardin paysager, une piscine de 8x4m bordée d’une terrasse.
Le terrain est arboré d’essences locales (plusieurs oliviers, arbres fruitiers, chênes, etc) et entièrement clôturé.
Un forage de 60 mètres de profondeur dont le dispositif date de 2017 permet d’alimenter toute la propriété en eau (arrosage et piscine) et en eau potable. Assainissement collectif. Terrain viabilisé. Cos résiduel. Possibilité de construction de 3 bergeries en pierres sèches d’environ 40 m² avec terrasse en bois.
Environnement calme et préservé à seulement 6 km de Saint Florent et ses prestigieuses plages de sable blanc (Saleccia, Lottu) du Désert des Agriates. A 10 km de Patrimonio, à 15 km de Nonza dans le Cap Corse. A 23 km de l’aéroport international de Bastia Poretta, à 25 km du port de Bastia, à 39 km de Corte, à 51 km d’Ile Rousse et à 74 km de Calvi. Excellent rendement locatif. Possibilité de maison ou chambres d’hôtes et d’auberge.
Honoraires à la charge du vendeur.

Réf :
RV816
Prix :
2 100 000 €
Chambres :
10
Salles de bain :
1
Salles de douche:
8
Superficie :
395 m² (4 252 sqft)
Terrain :
5 384 m² (57 953 sqft)
Piscine:
Oui
Année de construction:
1980
Etage :
3
Pièces :
15
Cheminée :
Oui

Lieux

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