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BARNES Corse ouvre un département dédié à l’immobilier commercial et à la transmission d’entreprises disposant d’un actif immobilier stratégique. Cette nouvelle activité associe l’expertise reconnue de notre réseau en immobilier de prestige à une ingénierie financière rigoureuse, pour accompagner dirigeants, investisseurs et repreneurs dans leurs projets d’achat, de vente ou de location de biens professionnels en Corse.
Qu’est-ce que l’immobilier commercial ?
L’immobilier commercial regroupe l’ensemble des biens immobiliers destinés à un usage professionnel. Il inclut des locaux commerciaux, boutiques, restaurants, hôtels, bureaux, entrepôts, fonds de commerce ou murs commerciaux. Contrairement à l’immobilier résidentiel, ces biens font l’objet de baux spécifiques et répondent à des dynamiques économiques et réglementaires propres aux entreprises.
En Corse, ce marché est particulièrement actif et dynamique dans les secteurs stratégiques comme Ajaccio, Porto-Vecchio, Bastia, Calvi et Bonifacio, où tourisme, commerce et services soutiennent une forte demande d’espaces adaptés à l’exploitation professionnelle.
Pourquoi investir dans l’immobilier commercial en Corse?
L’investissement dans l’immobilier commercial présente plusieurs avantages. Il offre une rentabilité souvent supérieure à l’immobilier résidentiel, avec des baux sécurisés et des loyers indexés sur l’activité économique. Ce marché constitue une valeur refuge, avec des actifs qui conservent une valeur stable, notamment dans un contexte insulaire marqué par une forte saisonnalité touristique.
À cela s’ajoute une fiscalité optimisée (amortissements, SCI, SARL) et des perspectives de valorisation intéressantes, notamment dans l’hôtellerie-restauration, un secteur en plein essor en Corse.
Un enjeu économique majeur : la transmission d’entreprise
Avec près de 5 000 entreprises à transmettre dans les prochaines années sur l’île, BARNES Corse se positionne comme un acteur clé pour accompagner cette transition. Notre département dédié intervient dans la reprise, la cession et la valorisation d’entreprises disposant d’un foncier stratégique (fonds, murs, locaux, titres…).
Cette offre s’adresse aux entrepreneurs souhaitant anticiper leur transmission, aux repreneurs en quête d’opportunités solides, et aux investisseurs à la recherche d’actifs porteurs.
Une double expertise : finance d’entreprise & immobilier professionnel
Ce nouveau département est porté par :
Sébastien RISTORI
– Directeur général chez Barnes Corse
– Professeur de finance d’entreprise
– Ancien analyste financier senior d’un groupe coté
Hugo COLONNA-CESARI
– Directeur du développement chez BARNES Corse
– Ancien consultant M&A en fonds d’investissement
Ils apportent ainsi leur expertise dans les domaines suivants :
- Analyse financière de l’entreprise
- Évaluation foncière des actifs immobiliers
- Structuration juridique et fiscale de l’opération
- Recherche et qualification des repreneurs
Un faisceau de compétences qui offre une approche globale pour un accompagnement sur_mesure; et assure des transactions solides, confidentielles et sécurisées, à chaque étape d’un processus structuré :
- Estimation et diagnostic complet (finance + foncier)
- Rédaction de teasers et dossiers confidentiels
- Diffusion ciblée sur des plateformes spécialisées
- Mise en relation avec des repreneurs qualifiés
- Coordination des audits, négociation et closing
Pourquoi choisir BARNES Corse ?
BARNES Corse offre une visibilité exceptionnelle pour la vente et l’acquisition de biens immobiliers commerciaux, grâce à son réseau international et à une présence locale forte avec six bureaux répartis sur l’ensemble du territoire.
Nos outils digitaux dédiés (visites virtuelles, vidéos immersives, campagnes LinkedIn, data rooms sécurisées) assurent discrétion, performance et efficacité.
- Un réseau d’excellence (notaires, avocats, experts-comptables, investisseurs)
- Une connaissance fine du marché corse et de ses zones à fort potentiel
- Une visibilité locale et internationale, grâce au réseau BARNES
- Une approche croisée unique : immobilier & entreprise
Vous avez un projet de cession d’entreprise, d’acquisition ou de transmission ?
Contactez dès aujourd’hui notre équipe dédiée à l’immobilier commercial. Ensemble, construisons la stratégie adaptée à vos enjeux et valorisons durablement votre patrimoine professionnel.