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BARNES Corse vous accompagne dans tous vos projets d’immobilier commercial, que vous souhaitiez investir, vendre ou louer un bien professionnel. Fort de son expertise dans l’immobilier de prestige, notre réseau met à votre disposition un service sur-mesure pour répondre aux spécificités du marché corse et optimiser vos opportunités d’investissement.
Qu’est-ce que l’immobilier commercial ?
L’immobilier commercial regroupe l’ensemble des biens immobiliers destinés à un usage professionnel. Il inclut des locaux commerciaux (boutiques, restaurants, hôtels, bureaux), des entrepôts, des fonds de commerce, ainsi que des murs commerciaux mis en location. Contrairement à l’immobilier résidentiel, les transactions dans ce domaine répondent à des logiques économiques précises, avec des baux commerciaux spécifiques et des réglementations adaptées aux entreprises. En Corse, ces biens sont particulièrement recherchés dans des zones stratégiques, c’est particulièrement vrai pour des secteurs dynamiques comme Ajaccio, Porto-Vecchio, Bastia ou Bonifacio, où le dynamisme touristique et économique favorise les opportunités d’investissement.
Pourquoi investir dans l’immobilier commercial ?
L’investissement dans l’immobilier commercial présente plusieurs avantages. Il offre une rentabilité souvent supérieure à l’immobilier résidentiel, avec des baux plus sécurisés et des loyers indexés sur l’activité économique. De plus, la fiscalité de ce type d’investissement est souvent optimisée grâce à des dispositifs comme le régime des amortissements ou la possibilité d’acquisition via une société (SCI, SARL). En période de crise, l’immobilier commercial constitue une valeur refuge, avec des actifs qui conservent une valeur stable, notamment dans les zones à forte affluence touristique.
En Corse, l’attrait du secteur hôtelier et de la restauration renforce l’intérêt de ce marché, avec des transactions en hausse ces dernières années.
L’expertise BARNES Corse au service de votre projet
Avec l’ouverture de son département dédié à la cession d’entreprise et l’immobilier commercial, BARNES Corse met son savoir-faire à votre disposition pour sécuriser vos investissements et optimiser votre patrimoine professionnel.
Dirigée par Sébastien Ristori, BARNES Corse bénéficie d’une expertise solide en finance et reprise d’entreprise.
Originaire de Bastia, Sébastien Ristori est diplômé d’un Master en direction administrative et financière, d’un MBA en finance à l’Université Paris-Dauphine, ainsi que de certifications approfondies en fusions-acquisitions, finance d’entreprise et ingénierie financière obtenues à HEC Paris.
Fort d’une solide expérience en tant qu’analyste, directeur financier et directeur dans divers secteurs tels que le luxe, la banque et la grande distribution (LVMH, Banque du Luxembourg et le groupe Carrefour), il est spécialisé en analyse financière, évaluation de société, business plan, et finance durable.
Depuis 2018, il occupe le poste de directeur général chez BARNES Corse.
Par ailleurs, il est enseignant en finance d’entreprise à l’Université de Corse et auteur de plusieurs ouvrages spécialisés.
BARNES Corse offre un service personnalisé et une visibilité exceptionnelle pour la vente et l’acquisition de biens immobiliers commerciaux, grâce à son réseau international et à une présence locale forte avec six bureaux répartis sur l’ensemble du territoire.
Vous avez un projet de cession d’entreprise ? Vous souhaitez acheter ou vendre un bien commercial en Corse ? Notre équipe saura vous accompagner vous conseille à chaque étape : estimation, recherche de biens, négociation et accompagnement juridique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier de notre expertise et concrétiser votre investissement dans les meilleures conditions.
